沒被告還被強制執行?!急!趕快做「這件事」!

Lawyers hold the mallet of honesty and justice. Auction concept.

  奇怪了,明明沒被告,可是為什麼法院跟我說我要被強制執行?我真的是丈二金剛摸不著頭緒,可是我明明沒有犯什麼錯,難道我就要這樣乖乖東西被拿走嗎?當然不是!就讓這篇文章教你怎麼樣才能避免這種狀況並且保護自己!

  

為什麼沒被告還被強制執行?

  你在收到法院的執行令的時候肯定是一頭霧水吧!明明沒有被告,可是憑什麼我的東西就要被強制執行給別人,想想都不太對勁吧?但這在法院上其實是有可能性的,而且可能有幾種原因事件,但通常來說這些原因都是因為「你的東西/權利涉及別人的權利」,這樣聽起來是不是也有些抽象?這邊簡單舉個例子告訴你到底怎麼回事。

  舉例而言,假設你買到的東西是「贓物」或是人家「借名登記的房子」,以前者贓物來說可能程序比較簡單,通常來說贓物是有需要歸還的,但前提是對方需要把錢還給你,而且因為涉及刑事程序,所以態度也會比較強硬,但如果是涉及借名登記,也就是說房子的主人並不是登記名義人,但登記名義人把房子賣給你,而如果你的房子因為這樣涉訟,就有可能會被強制執行可是這個時候該怎辦?我們接著看。

  

被強制執行怎麼辦?

  至於如果你收到強制執行的通知書,可是你又沒有被告,那該麼辦呢?其實通常收到強制執行通知而且其實你沒有進法院做些什麼,代表有人的訴訟對你的財產產生效果,所以才會對你強制執行,但其實通常來說遇到這種案件,法官通常都會通知你來參加訴訟,而且法院有必要這樣做,若不這樣做甚至可能違法,但是凡事總有遺漏,那這個時候該怎麼辦?

  簡單來說這個時候其實有一個方法就叫做「第三人撤銷之訴」簡單來說,就是針對已經確定的判決,如果第三人(也就是你)的利益因此受到直接的侵害或變動,那就可以針對該則裁判提出異議但是因為第三人撤銷之訴其實涉及非常專業的法律操作,一般人比較難理解(畢竟什麼是第三人撤銷之訴可能都很難聽懂了......),所以若有相關的問題都可以直接私訊我們,讓我們專業民事律師幫你解答。

  

怎麼避免被強制執行?

  簡單來說,你會被強制執行就是遇到你跟人家交易的東西有權利的問題,但你還是買了(不管有沒有注意到)才會造成這種局面,因此假設是買賣房屋,可以注意看看房屋權狀有沒有「訴訟繫屬登記」,若有就儘量不要買,不然可能會有後續狀況。

  而如果真的買了,其實也可以透過「主參加訴訟」、「訴訟參加」、「訴訟承當」的方式來保障自己的權益,但是這邊還是要提醒,上面三種訴訟方式可能一般民眾真的都聽不懂,更何況操作,因此遇到這種問題最好還是諮詢專業律師,以免你的權利白白喪失喔!

  

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